一、电梯常规保养导轨油谁出？
电梯常规保养导轨油由电梯维修（维护）公司出，但费用是物管支付，最终也是分摊到电梯使用者身上（业主丶住户），这里也必须要注意的是本小区的电梯费包不包在管理费里。
二、电梯润滑要用什么导轨油，什么牌子.多少号？
我们这块电梯导轨的润滑常用的是贝思润46#液压导轨油，部分电梯也有用32、68的，商场里面的可以用68的，如果是工业梯就是用粘度较小的46#
三、电梯保养费用是多少？
每年的电梯年检费540元（6层以下标准）,维保费一般一个月300一年就是3600元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样，再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费（清包）和年检费合计约5000元上下，当然要看你的梯况好坏、地理位置等等，梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部20-30层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年3600元，定检费650元起步，7层（含）以上每层加35元
四、不锈钢电梯保养的工具叫什么？
不锈钢保养剂
清洗不锈钢电梯最好的工具就是抹布和不锈钢油，在进行完第一步操作之后，就将不锈钢油倒在抹布上(注意：不锈钢油不能用太多，否则会留下痕迹)，然后在不锈钢物品上来回的擦拭，直至将所有的污渍都去除为止。
五、电梯齿轮油可以润滑导轨吗？
电梯齿轮油是可以润滑导轨的。电梯导轨的润滑需要使用专用的润滑油，这些润滑油可以有效地减少导轨的摩擦力，从而降低电梯运行时的噪音，提高电梯的运行效率。齿轮油具有良好的粘附性和润滑性，可以很好地附着在导轨表面，形成一层保护膜，从而起到润滑作用。建议在电梯导轨的保养中，不要随意使用其他油品进行润滑，以免造成导轨的腐蚀或者粘附不牢等问题。
六、电梯五大件是什么？
1.限速器：实时监控电梯的运行速度，当电梯在运行中，无论何种原因导致轿厢发生超速等异常运行，限速器和安全钳立即发生联动作用使轿厢紧急停止运行，保障用户安全。
2.滚轮导靴：高强耐磨性能、抗变形性能，可以安全保证电梯的运行质量和寿命。
3.钢丝线：连接对重和轿厢的钢丝绳，起拖动牵引功能，主体就是钢丝绳。
4.停电应急系统：有一个大的备用电池，使电梯在运行过程中突然断电时设备检测启动应急系统，将电梯运行至 最近楼层。平层后电梯门自动打开，避免停电时发生困人情况。
5.安全钳：当电梯下行超速，在限速器的配合下，安全钳将夹紧电梯导轨，有效的阻止电梯轿厢继续下落，确保用户安全。
6.光幕：光幕装在门的两侧用来在关门都时候检测是否有异物挡住光幕从正常关门，光幕是电梯的保护装置，防止电梯关门时夹到人。
七、电梯润滑要用什么导轨油！什么牌子。多少号？
我们这块电梯导轨的润滑常用的是科泽46#液压导轨油，部分电梯也有用32#、68#的，商场里面的可以用68#的，如果是工业梯就是用粘度较小的46#
